RUSTICO

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE
L’immobile che vi proponiamo in vendita è un Rustico sito nell'incantevole frazione di Musaga di Gargnano.
L’immobile si sviluppa su 3 piani:
Al piano terra troviamo una grande cantina a volto, in pietra a vista.
Al piano primo vi sono due stanze, fruibili come zona giorno e cucina, di cui una con ampio camino, ed un ripostiglio.
Al piano secondo vi sono tre stanze, di cui una vista lago, utilizzabili come camere da letto, ed infine vi è un solaio.
L’immobile dispone di due ingressi separati, rendendo possibile la separazione dell’immobile, creando due piccoli appartamenti.
-
Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein Rustico, das sich in dem charmanten Weiler Musaga di Gargnano befindet.
Das Anwesen ist über 3 Etagen verteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gewölbekeller aus Naturstein.
Im ersten Stock befinden sich zwei Räume, die als Wohnbereich und Küche genutzt werden können, einer davon mit einem großen Kamin, und ein Abstellraum.
Im zweiten Stock gibt es drei Zimmer, eines davon mit Blick auf den See, die als Schlafzimmer genutzt werden können, und schließlich einen Dachboden.
Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge, so dass es möglich ist, die Immobilie zu trennen und zwei kleine Wohnungen zu schaffen.
-
The property we offer for sale is a rustico located in the charming hamlet of Musaga di Gargnano.
The property is spread over 3 floors:
On the ground floor there is a large vaulted cellar in exposed stone.
On the first floor there are two rooms, usable as living area and kitchen, one of which has a large fireplace, and a storage room.
On the second floor there are three rooms, one of which overlooks the lake, which can be used as bedrooms, and finally there is an attic.
The property has two separate entrances, making it possible to separate the property, creating two small flats.

UBICAZIONE E CONTESTO
Gargnano, in Lombardia, è un comune di duemila abitanti sulla costa occidentale del Lago di Garda, includendo il Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano.
Località che si presta in modo ottimale per attività come vela, kayak, gite in barca, e sentieri per escursioni e mountain bike.