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Casa indipendente in vendita

Gargnano, Via dei Greggi - Muslone

€ 350.000

€ 390.000 (-11%)

8 locali

198 Mq

1 bagno

Casa indipendente in vendita

Gargnano, Via dei Greggi - Muslone

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Rif.: 60867133

Descrizione annuncio

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E VISTA LAGO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Casa indipendente sita a Muslone di Gargnano.
A fare da ingresso alla proprietà vi è un cortile utilizzabile come posto auto interno, due cantine, un locale caldaia, una stanza precedentemente usata come studio ed una cucina con camino, con affaccio sulla terrazza.
Scendendo, sulla destra si accede al giardino interno, e tramite una cantina in pietra a vista si accede al giardino laterale dell'immobile.
Al piano primo della casa vi è un appartamento trilocale, collegato sia al cortile che alla cucina posta al piano terra, è composto da una cucina abitabile, due camere da letto con vista lago, un bagno finestrato con doccia, un balcone con vista lago ed un'ampia stanza che potrebbe essere convertita in soggiorno.
La soluzione dispone di due ingressi principali, che renderebbe possibile la realizzazione di due appartamenti indipendenti.
È inoltre presente un ampio sottotetto.
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Freistehendes Haus in Muslone di Gargnano gelegen.
Am Eingang des Anwesens befinden sich ein Hof, der als interner Parkplatz genutzt werden kann, zwei Keller, ein Heizungsraum, ein früher als Arbeitszimmer genutzter Raum und eine Küche mit Kamin, die auf die Terrasse blickt.
Wenn man hinuntergeht, gelangt man rechts in den Innengarten und über einen Steinkeller in den seitlichen Garten des Hauses.
Im ersten Stock des Hauses befindet sich eine Dreizimmerwohnung, die sowohl mit dem Hof als auch mit der Küche im Erdgeschoss verbunden ist und aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern mit Seeblick, einem Badezimmer mit Dusche, einem Balkon mit Seeblick und einem großen Raum, der in ein Wohnzimmer umgewandelt werden könnte, besteht.
Die Lösung hat zwei Haupteingänge, so dass zwei unabhängige Wohnungen geschaffen werden könnten.
Außerdem gibt es einen großen Dachboden.
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Detached house located in Muslone di Gargnano.
At the entrance to the property there is a courtyard which can be used as an internal parking space, two cellars, a boiler room, a room formerly used as a study and a kitchen with a fireplace, overlooking the terrace.
Going down, on the right there is access to the inner garden, and via a stone cellar there is access to the property's side garden.
On the first floor of the house there is a three-room flat, which is connected to both the courtyard and the kitchen on the ground floor. It consists of a kitchen-living room, two bedrooms with a lake view, a bathroom with a shower, a balcony with a lake view and a large room that could be converted into a living room.
The solution has two main entrances, which would make it possible to create two independent flats.
There is also a large attic space.

UBICAZIONE E CONTESTO
Gargnano, in Lombardia, è un comune di duemila abitanti sulla costa occidentale del Lago di Garda, includendo il Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano.
Località che si presta in modo ottimale per attività come vela, kayak, gite in barca, e sentieri per escursioni e mountain bike.

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Caratteristiche

Rif.:

60867133

Piano:

1 di 2 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 350.000

Rata mutuo

€ 1.528 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Lago Arredato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

300.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

10.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Gasolio

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