CASA INDIPENDENTE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'immobile che proponiamo in vendita è una casa indipendente sita nel caratteristico borgo di Fornico di Gargnano.
La proprietà, sviluppata su quattro livelli, è attualmente utilizzata come Bed&Breakfast, ed è composta:
Al piano terra da corte privata con cantine, di cui una utilizzata come zona relax.
Al piano rialzato vi è un appartamento trilocale e la sala colazioni con cucina e sfogo sul terrazzo vista lago.
Al piano primo vi sono tre camere triple, tutte con bagno en suite.
All'ultimo piano vi è il sottotetto ed un soppalco collegato ad una delle tre camere.
La struttura è stata completamente ristrutturata nel 2018 utilizzando materiali di pregio, la natura rustica della struttura è stata mantenuta utilizzando legno e pietra a vista come materiali per la ristrutturazione e l'arredamento.
La struttura è già ben avviata, gode infatti già di molte recensioni positive sui portali online.
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Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein freistehendes Haus in dem charakteristischen Dorf Fornico di Gargnano.
Das Anwesen, auf vier Ebenen entwickelt, ist derzeit als Bed & Breakfast verwendet, und besteht aus:
Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Innenhof mit Kellern, von denen einer als Entspannungsraum genutzt wird.
Im Hochparterre befinden sich eine Dreizimmerwohnung und der Frühstücksraum mit Küche und Zugang zur Terrasse mit Seeblick.
Im ersten Stock befinden sich drei Dreibettzimmer, alle mit eigenem Bad.
Im Dachgeschoss gibt es einen Dachboden und ein Loft, das mit einem der drei Zimmer verbunden ist.
Die Struktur wurde im Jahr 2018 komplett renoviert, wobei edle Materialien verwendet wurden. Der rustikale Charakter der Struktur wurde beibehalten, indem Holz und Naturstein als Materialien für die Renovierung und Einrichtung verwendet wurden.
Die Struktur ist bereits gut etabliert, in der Tat genießt es bereits viele positive Bewertungen auf Online-Portalen.
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The property we offer for sale is a detached house located in the characteristic village of Fornico di Gargnano.
The property, developed on four levels, is currently used as a Bed&Breakfast, and is composed of:
On the ground floor there is a private courtyard with cellars, one of which is used as a relaxation area.
On the mezzanine floor there is a three-room flat and the breakfast room with kitchen and access to the lake view terrace.
On the first floor there are three triple rooms, all with en suite bathroom.
On the top floor there is an attic and a loft connected to one of the three rooms.
The structure was completely renovated in 2018 using fine materials, the rustic nature of the structure has been maintained by using wood and exposed stone as materials for the renovation and furnishing.
The structure is already well established, in fact it already enjoys many positive reviews on online portals.

UBICAZIONE E CONTESTO
Gargnano, in Lombardia, è un comune di duemila abitanti sulla costa occidentale del Lago di Garda, includendo il Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano.
Località che si presta in modo ottimale per attività come vela, kayak, gite in barca, e sentieri per escursioni e mountain bike.