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Casa indipendente in vendita

Gargnano, Via Musaga - Musaga

€ 295.000

7 locali

220 Mq

3 bagni

Casa indipendente in vendita

Gargnano, Via Musaga - Musaga

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Rif.: 60987332

Descrizione annuncio

CASA DI PAESE CON VISTA LAGO

Casa indipendente situata nel pittoresco borgo di Musaga, a soli 15 minuti dal centro di Gargnano e dalle sponde del Lago di Garda. Con i suoi quattro livelli e tre ingressi separati, questa proprietà offre una flessibilità unica: ideale sia come investimento che come prima casa.

Al piano rialzato, troverai una spaziosa zona giorno, una cucina separata, un bagno con doccia e un ampio terrazzo per goderti le serate estive. Il primo piano ospita due stanze adibite a studio e una camera da letto matrimoniale con vista lago, con la possibilità di trasformare lo spazio in due appartamenti distinti. Il secondo piano include un bilocale con zona giorno e angolo cottura, un balcone chiuso con vista lago, un bagno di servizio e un'altra camera da letto matrimoniale.

Il piano terra offre un cortile interno, un ingresso secondario, due cantine (una con camino) e una lavanderia, perfetti per chi cerca spazio e comodità.

Detached house, located in the picturesque village of Musaga, only 15 minutes from the centre of Gargnano and the shores of Lake Garda. With its four levels and three separate entrances, this property offers unique flexibility: ideal both as an investment and as a first home.

On the mezzanine floor, you will find a spacious living area, a separate kitchen, a bathroom with shower and a large terrace to enjoy the summer evenings. The first floor houses two rooms used as a study and a double bedroom, with lake view, with the possibility of transforming the space into two separate flats. The second floor includes a two-room apartment with a living area and kitchenette, an enclosed balcony with lake view, a service bathroom and another double bedroom.

The ground floor offers an inner courtyard, a secondary entrance, two cellars (one with fireplace) and a laundry room, perfect for those seeking space and convenience.

Entdecken Sie den zeitlosen Charme dieses freistehenden Hauses im malerischen Dorf Musaga, nur 15 Minuten vom Zentrum von Gargnano und den Ufern des Gardasees entfernt. Mit seinen vier Ebenen und drei separaten Eingängen bietet diese Immobilie eine einzigartige Flexibilität: ideal sowohl als Investition als auch als erstes Zuhause.

Im Hochparterre befinden sich ein geräumiger Wohnbereich, eine separate Küche, ein Bad mit Dusche und eine große Terrasse, auf der man die Sommerabende genießen kann. Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer, die als Arbeitszimmer und ein Doppelzimmer mit Seeblick genutzt werden, mit der Möglichkeit, den Raum in zwei separate Wohnungen umzuwandeln. Im zweiten Stock befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit einem Wohnbereich und einer Kochnische, einem geschlossenen Balkon mit Seeblick, einem Badezimmer und einem weiteren Schlafzimmer mit Doppelbett.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Innenhof, einen zweiten Eingang, zwei Keller (einer davon mit Kamin) und eine Waschküche, ideal für diejenigen, die Platz und Komfort suchen.

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Caratteristiche

Rif.:

60987332

Piano:

1 di 4 (Piano su più livelli)

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 295.000

Rata mutuo

€ 1.288 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Semiautonomo

Lago Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

190.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1700

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A stufa

Tipo alimentazione:

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