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Villa singola in vendita

Gargnano, Via Liano - Navazzo

€ 970.000

24 locali

800 Mq

16 bagni

Villa singola in vendita

Gargnano, Via Liano - Navazzo

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Rif.: 60713008

Descrizione annuncio

EDIFICIO INDIPENDENTE CON TERRENO E VISTA LAGO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
La soluzione che proponiamo in vendita è un intero edificio cielo terra con una vista lago mozzafiato sito a ridosso delle frazioni di Sasso e Liano.
Attualmente l'immobile ha una destinazione d'uso alberghiera.
L'immobile è su quattro livelli così suddiviso:
Al piano terra ci sono le due cantine precedentemente usate come lavanderia e magazzino e l'appartamento trilocale con camino e porticato privato vista lago
Al piano primo troviamo l'ingresso principale per gli ospiti, la vecchia zona reception, la cucina, sala colazioni e il salone principale.
Ai piani secondo e terzo invece troviamo quindici camere da letto, di cui dodici matrimoniali, due singole e una tripla, tutte dotate di bagno privato tranne una.
Alcune camere godono di una bellissima vista lago.
E' oggetto di vendita anche un terreno agricolo della stessa proprietà che si trova dietro lo stabile da cui è possibile ricavare dei posti auto privati.
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Die Lösung, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein komplettes Hochhaus mit atemberaubendem Seeblick in der Nähe der Weiler Sasso und Liano.
Die Immobilie wird derzeit als Hotel genutzt.
Im Erdgeschoss befinden sich die beiden Keller, die früher als Waschküche und Lagerraum genutzt wurden, sowie die Drei-Zimmer-Wohnung mit Kamin und privater Veranda mit Seeblick
Im ersten Stock befinden sich der Haupteingang für die Gäste, der alte Empfangsbereich, die Küche, der Frühstücksraum und die Haupthalle.
Im zweiten und dritten Stock hingegen befinden sich fünfzehn Schlafzimmer, davon zwölf Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer und ein Dreibettzimmer, alle mit eigenem Bad, außer einem.
Einige Zimmer haben einen schönen Blick auf den See.
Zum Verkauf steht auch ein landwirtschaftliches Grundstück, das sich hinter dem Gebäude befindet und auf dem private Parkplätze zur Verfügung stehen.
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The solution we are offering for sale is an entire sky-land building with a breathtaking lake view located close to the hamlets of Sasso and Liano.
The property is currently used as a hotel.
On the ground floor are the two cellars formerly used as laundry and storeroom and the three-room flat with fireplace and private lake view porch
On the first floor we find the main entrance for guests, the old reception area, the kitchen, breakfast room and the main hall.
On the second and third floors, on the other hand, we find fifteen bedrooms, twelve of which are doubles, two singles and one triple, all with private bathrooms except one.
Some rooms enjoy a beautiful lake view.
Also for sale is an agricultural plot of the same property located behind the building from which private parking spaces can be obtained.

UBICAZIONE E CONTESTO
Gargnano, in Lombardia, è un comune di duemila abitanti sulla costa occidentale del Lago di Garda, includendo il Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano.
Località che si presta in modo ottimale per attività come vela, kayak, gite in barca, e sentieri per escursioni e mountain bike.

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Caratteristiche

Rif.:

60713008

Piano:

1 di 4 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 970.000

Rata mutuo

€ 4.235 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Lago Usato

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

1500.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

15.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Altro

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