VILLA INDIPENDENTE CON VISTA LAGO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Villa divisa in tre appartamenti con magnifica vista lago e parco privato di circa 5.000 mq, sita nell'incantevole località di Olzano di Tignale.
Al piano terra troviamo due box auto e cantina.
Al piano primo vi è un appartamento trilocale di generose metrature composto da zona giorno open space con camino, una camera da letto matrimoniale, una camera con due letti singoli ed un bagno con doccia.
Si accede all'appartamento tramite un balcone privato con vista lago.
Al piano secondo vi sono invece due appartamenti bilocali separati e con ingresso indipendente.
Uno dei due appartamenti ha un ampio terrazzo con vista lago.
La struttura è circondata da un giardino privato.
Si giunge alla proprietà tramite una strada asfaltata.
La soluzione è ottimale sia come casa vacanze che ad uso investimento.
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Villa, aufgeteilt in drei Wohnungen, mit herrlichem Seeblick und privatem Park von ca. 5.000 qm, im bezaubernden Dorf Olzano di Tignale gelegen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Autogaragen und ein Keller.
Im ersten Stock befindet sich eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem offenen Wohnbereich mit Kamin, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Bad mit Dusche.
Die Wohnung ist über einen privaten Balkon mit Seeblick zugänglich.
Im zweiten Stock gibt es zwei separate Zweizimmerwohnungen mit separaten Eingängen.
Eine der beiden Wohnungen hat eine große Terrasse mit Seeblick.
Die Liegenschaft ist von einem privaten Garten umgeben.
Die Liegenschaft ist über eine asphaltierte Strasse erreichbar.
Die Lösung ist sowohl als Ferienhaus als auch als Kapitalanlage optimal.
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Villa divided into three flats with magnificent lake view and private park of approx. 5,000 sqm, located in the enchanting village of Olzano di Tignale.
On the ground floor there are two car garages and a cellar.
On the first floor there is a three-room flat of generous size consisting of an open-plan living area with fireplace, a double bedroom, a bedroom with two single beds and a bathroom with shower.
The flat is accessed via a private balcony with lake view.
On the second floor there are two separate two-room flats with separate entrances.
One of the two flats has a large terrace with lake view.
The property is surrounded by a private garden.
The property is reached via an asphalted road.
The solution is optimal both as a holiday home and for investment use.

UBICAZIONE E CONTESTO
Tignale è un piccolo comune italiano in Lombardia, nella provincia di Brescia, sito sulla costa occidentale del Lago di Garda, si estende su un territorio montuoso che fa parte del Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano.
La zona offre numerose attività come trekking, vela, kayak, gite in barca ed in particolar modo kite-surf e wind-surf
I ristoranti locali servono deliziosi piatti a base di pesce di lago, rinomati formaggi e olio extra vergine d'oliva. La zona è anche conosciuta per la produzione di miele e tartufi.